Законопроект (реєстр. №2597) спрямований на розблокування ситуації, що склалася зі створенням ефективної системи державної реєстрації прав на нерухоме майно та захистом прав фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно і створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин, активізації інвестиційної діяльності.
Зокрема, проектом пропонується викласти у новій редакції Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", а також з метою узгодження з новою редакцією Закону інших законодавчих актів, передбачається внесення відповідних змін до Цивільного та Земельного кодексів України.
Проектом також пропонується визначити Міністерство юстиції спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Серед інших змін проект передбачає створення Державного реєстру прав на нерухоме майно, який містить записи про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, і картографічні (графічні) дані.
Законопроектом передбачається, що кожному об'єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього присвоюється індивідуальний номер, який не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування цього об'єкта.
Передбачається, також внести зміни до Земельного кодексу України для розмежування функції щодо ведення державного земельного кадастру та державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень та виключити положення про визначення акта на землю єдиним документом, що посвідчує права володільця на земельну ділянку.
Комітет вважає, що запровадження єдиної системи державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень забезпечить належний рівень захисту прав власності фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, гарантованих Конституцією України, сприятиме нормалізації роботи ринку нерухомого майна, особливо в частині іпотечного кредитування, поліпшенню інвестиційного клімату та інвестиційного іміджу держави, залученню інвестицій та запобіганню корупції на ринку нерухомого майна.