Чинна редакція Закону "Про податок з доходів фізичних осіб" передбачає, зокрема, оподаткування доходу, отриманого платниками податку у вигляді дивідендів, а також доходу від продажу об’єктів нерухомого майна. (норми закону в частині оподаткування операцій з продажу об’єктів нерухомого майна набирають чинності з 1 січня 2006 року).
В.Зубанов вважає, що оподаткування доходів фізичних осіб, отриманих у вигляді дивідендів, перешкоджає розвитку фондового ринку в Україні, знижує привабливість корпоративних прав господарських товариств та, водночас, сприяє зростанню тінізації економіки держави.
Крім того, зазначив автор, оподаткування доходів, отриманих у вигляді дивідендів, створює неоднакові законодавчі умови оподаткування дивідендів, оскільки відповідно до Закону "Про оподаткування прибутку підприємств", юридичні особи - резиденти, які отримують дивіденди, не включають їх суми до складу валового доходу. Поряд із цим, суми дивідендів, отримувані фізичними особами, фактично оподатковуються двічі: податком на прибуток у розмірі 25 %, а також 13 % податку з доходів фізичних осіб, що не узгоджується з принципами побудови та призначення системи оподаткування.
Введення в дію з 1 січня 2006 року норм про оподаткування доходу, отриманого від продажу нерухомих об’єктів, на думку В.Зубанова, призведе до подальшого зростання цін на житло за рахунок включення до складу ціни суми податку. За таких умов для громадян України, що потребують поліпшення житлових умов, реалізація їх конституційного права на житло стане остаточно унеможливленою.
На підставі викладеного, народний депутат пропонує виключити із Закону "Про податок з доходів фізичних осіб" положення щодо оподаткування доходу, отриманого у вигляді дивідендів, а також доходу від продажу об’єктів нерухомого майна.