Законопроектом законодавчо визначається, що майнові права на нерухомість є предметом іпотеки. Передбачено умови передачі майнових прав на нерухомість в іпотеку з урахуванням особливості, що полягає у наявності кореспондуючих зобов’язань, обмежень (обтяжень) визначених законом або договором. А також механізм і порядок переходу (набуття) права оренди земельною ділянкою у разі звернення стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно, майнові права на нерухомість).
Прийняття запропонованого проекту має розширити можливості суб’єктів господарювання щодо використання механізму іпотечного кредитування під забезпечення виконання зобов’язань іпотекою майнових прав на нерухомість, усуне нормативну невизначеність щодо механізму і порядку переходу (набуття) права на оренду у разі звернення стягнення на предмет іпотеки.