Як вбачають суб‘єкти законодавчої ініціативи, метою зазначеного проекту (реєстр. №1156) є поновлення прав власників на управління їхнім майном, які суттєво обмежені чинним законодавством. Автори законопроекту вважають, що власник нерухомого майна, надаючи можливість користування дитині або дітям, які не є власниками цього майна, фактично втрачає право на його обмін чи продаж, передачу в іпотеку без погодження з органами опіки та піклування.
Під час розгляду питання в Комітеті зазначалося, що випадки, коли правочини щодо нерухомого майна вимагають дозволу органів опіки і піклування є особливим видом правочинів, а тому вимагають окремого законодавчого регулювання як це передбачено законодавством України (Цивільним та Сімейним кодексами України, законами "Про охорону дитинства", "Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей").
Члени Комітету звернув увагу на низку недоліків, які містяться в проекті. Так, законодавче закріплення права батьків або осіб, які їх замінюють на укладення договорів відчуження нерухомого майна у порядку звернення стягнення відповідно до закону, на думку народних депутатів, порушує право дітей на недоторканість житла, та позбавляє їх законодавчого захисту, що суперечить Конвенції про права дитини, яка є невід‘ємною частиною законодавства України.
Крім того, надання згоди на відчуження нерухомого майна органами опіки і піклування є формою захисту права власності дитини від зловживань з боку недобросовісних батьків, або осіб які їх замінюють.