Законопроектом (реєстр. №2701) з метою приведення положень Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" у відповідність з ст. 794 ЦК України пропонується доповнити ст. 4 названого закону новою частиною, згідно з якою "право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, що виникає на підставі договору, укладеного на строк менше як три роки, обов‘язковій державній реєстрації не підлягає".
Під час обговорення члени Комітету акцентували увагу на висновку Головного науково-експертного управління Апарату Верховної Ради. Експерти зазначають, що з точки зору юридичної техніки доцільніше не доповнювати ст. 4 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" новою частиною, як це пропонується у проекті (у цьому разі вона формально не узгоджується з п. 2 частини 2 цієї статті), а внести відповідні зміни безпосередньо до частини 2. Наприклад, виключивши з її п. 2 слова "права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами", та доповнити цю частину новим пунктом 21 такого змісту: "право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами), що виникає на підставі договору, укладеного на строк не менше як три роки".