Законопроектом (реєстр. №2218) передбачається, зокрема, що "реалізація права громадянина на приватизацію житла з державного житлового фонду не може бути обмежена у часі".
Необхідність внесення запропонованих змін обумовлена численними зверненнями громадян до Спеціальної контрольної комісії Верховної Ради України з питань приватизації про порушення їх конституційних прав на житло з боку органів приватизації державного житлового фонду.
При відмовах громадянам додатково приватизувати житлоплощу до досягнення норми, передбаченої ст.3 Закону "Про приватизацію державного житлового фонду", органи приватизації посилаються на чинну редакцію статті 5 цього ж закону, згідно з якою кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою оплатою один раз.
Таке формулювання, зазначили члени Комісії, що "витлумачується чиновниками буквально і не на користь людям, використовується для необгрунтованих відмов громадянам у додатковій приватизації державної житлоплощі, яку вони отримали на законних підставах у порядку поліпшення житлових умов після попередньої приватизації невеликих квартир".
На засіданні Комісії йшлося й про те, що останнім часом у засобах масової інформації все частіше з’являються повідомлення про припинення з 1 січня 2007 року приватизації житла державного житлового фонду.
У зв’язку з цим Комісія інформує, що відповідно до вимог пункту 7 частини першої статті 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України. Згідно з частиною другою статті 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Тобто, ніякими нормативно - правовими актами, крім законів України, не може встановлюватись, змінюватись або скасовуватись право громадян на приватизацію житла.
Чинна редакція Закону "Про приватизацію державного житлового фонду", підкреслив голова Комісії А.Кожемякін, не передбачає жодних обмежень у часі щодо реалізації громадянами їх права на приватизацію займаного ними житла з державного житлового фонду у розмірах та в порядку, встановленому цим законом. Проте, для упередження будь-яких непорозумінь чи некоректних тлумачень цих питань у процесі практичного застосування закону й підготовлено цей законопроект, який рекомендовано прийняти у першому читанні з наступним доопрацюванням.