Законопроектом (реєстр. №10451) пропонується визначити базою оподаткування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не житлову площу, як це передбачено чинною нормою, а загальну площу об‘єкта житлової нерухомості.
На засіданні Комітету зазначалося, що проект не містить чіткого визначення поняття "загальна площа", яке відсутнє у Податковому кодексу України. Адже відсутність його визначення на законодавчому рівні для цілей оподаткування, вважають народні депутати, може призвести до ускладнень у процесі правозастосування. Йдеться про технічні, інші допоміжні приміщення (гаражі, котельні, сходові клітини тощо), які призначені для забезпечення експлуатації будинку чи квартири, які навряд чи доцільно включати до загальної площі об‘єктів відповідного нерухомого майна, яке підлягає оподаткуванню. Зокрема, це стосується випадків коли підлягає оподаткуванню площа вбудованих (прибудованих) гаражів, яка включається до загальної площі житлових будинків, в той час як із площі гаражів, розташованих окремо від будинку, податок не сплачується.
На засіданні зазначалося також, що Кабінет Міністрів подав інший законопроект (реєстр. №10558), яким пропонується статтю 265 викласти у новій редакції. Також пропонуються інші комплексні зміни до Податкового кодексу. На думку народних депутатів, нова редакція цієї статті поглинає зміни, які пропонуються законопроектом №10451.