Проектом пропонується на рівні окремого законодавчого акту врегулювати питання комунальної власності, в тому числі спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст, що знаходиться в управлінні районних і обласних рад.
Розглядаючи зазначений законодавчий акт, члени Комітету вважають, що слід взагалі вирішити питання про доцільність визначення цього питання на рівні окремого закону. Питання комунальної власності регулюються Конституцією України, законами "Про власність", "Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності", Цивільним та Господарським кодексами України. Проте законопроект не враховує цього і не пропонує внести зміни до наведених нормативно-правових актів.
В законопроекті наведено перелік об’єктів права комунальної власності, однак, зазначив голова Комітету В.Онопенко, він є вужчим від існуючого сьогодні переліку. Відсутні такі об’єктів як заклади побутового обслуговування, торгівлі, місцеві енергетичні системи, системи зв’язку та інформації тощо.
У зв‘язку з тим, що законопроект дублює положення Закону "Про місцеве самоврядування", більш доцільним, на думку народних депутатів, є не прийняття окремого закону про комунальну власність, а вирішення вказаних питань у чинному законі шляхом включення до нього окремого розділу "Право комунальної власності та управління об‘єктами права комунальної власності".