Законопроект направлений на посилення соціального захисту населення, стимулювання розвитку житлового будівництва та розширення можливостей запровадження інших програм соціального забезпечення населення України на базі будівельних компаній, які виявлять бажання застосовувати механізми стимулювання житлового будівництва, що визначені в цьому законі, із залученням коштів фізичних і юридичних осіб у довірче управління уповноважених банків з наступним їх спрямуванням на придбання іпотечних сертифікатів.
Розробка та прийняття закону “Про запровадження деяких механізмів стимулювання у житловому будівництві” дозволить іншим будівельним організаціям застосувати механізми стимулювання житлового будівництва, які використовуються холдинговою компанією „Київміськбуд” в ході реалізації експерименту, визначеного в Законі “Про проведення експерименту у житловому будівництві на базі холдингової компанії “Київміськбуд”.
Законопроектом передбачається визначити:
питання організація довірчого управління фондами банківського управління;
заходи щодо захисту коштів учасників фондів банківського управління від знецінення, втрат та інших ризиків;
питання оподаткування доходів учасників фондів банківського управління та уповноважених банків, а також особливості оподаткування у разі порушення умов Правил фондів банківського управління;
умови виплат учасникам фондів банківського управління.
Прийняття запропонованого проекту Закону “Про запровадження деяких механізмів стимулювання у житловому будівництві” має сприяти збільшенню обсягів житлового будівництва за рахунок коштів фізичних осіб, збільшенню інвестицій в сферу житлового будівництва та зменшенню рівня цін на житло, дозволить захистити кошти фізичних осіб – вкладників грошових коштів, в першу чергу, дітей та пенсіонерів, від знецінення та банкротств банків шляхом забезпечення їх вкладів нерухомістю та іпотечними сертифікатами, надасть могутній поштовх розвитку банківської системи в цілому, та системи кредитування фізичних осіб. Зокрема, і шляхом здешевлення банківських кредитів. Це, в свою чергу, зробить такі кредити більш доступними для широких верств населення та призведе до збільшення надходжень коштів до банківської системи.