Законопроектом (реєстр. №6425), поданим народними депутатами Костенком Ю.І., Джоджиком Я.І., Зайцем І.О., пропонується надати право об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам у період з 01.06.2010 р. до 01.01.2015 р. одержувати в оренду земельні ділянки, на яких розміщені такі житлові будинки та їх прибудинкові території, в межах земель, визначених органами місцевого самоврядування на момент отримання дозволу на їх будівництво.
Члени Комітету, погоджуючись
з намірами авторів законопроекту сприяти утворення у новозбудованих багатоквартирних
житлових будинках об'єднань співвласників цих будинків, водночас відзначили, що
питання, пов'язані із регулюванням процедур по набуттю прав на земельні ділянки
житлово-будівельними кооперативами регламентовані статтею 41 Земельного кодексу
України та не є предметом регулювання Закону "Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку".
Народні депутати також зауважили, що запропоновані положення щодо надання об'єднанням співвласників права в період з 01.06.2010 р. до 01.01.2015 р. одержувати в оренду земельні ділянки суперечать частині третій статті 22 Конституції України, оскільки положеннями Земельного кодексу України (статті 42, 92) передбачено можливість набувати об'єднанням співвласників в оренду або безоплатно у власність земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території.
Члени Комітету вважають недоцільним прийняття законопроекту і за результатами розгляду у першому читанні пропонують його відхилити.