Проектом
(реєстр. №2307) передбачається створити належну правову базу для
забезпечення реалізації права громадян на житло, визначити правові,
організаційні та соціально-економічні засади державної
політики у житловій сфері, врегулювати правовідносини щодо виникнення,
здійснення і припинення права власності на житло; обліку
громадян, які потребують одержання житла або поліпшення житлових умов, надання
житла цим громадянам; реалізації прав та виконання обов'язків власників житла і
користувачів житлом; забезпечення формування, використання, утримання та
збереження житлового фонду; надання, споживання, оплати житлово-комунальних послуг;
збереження та бронювання житла, яке перебуває в державній та комунальній
власності; приватизації і реприватизації житлового фонду відповідно до закону тощо.
Під час підготовки законопроекту до другого читання до Комітету надійшло понад 500 зауважень і пропозицій, більшість з яких враховано повністю або редакційно, 79 - відхилено.
На засіданні Комітету зазначалося, що ключовими нормами проекту є: збереження зобов'язань держави по відношенню до тих громадян, які знаходяться на квартирній черзі; удосконалення умов створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків та кооперативного будівництва; складові частини плати за житло: плата за найм житла, за утримання та управління житлом та прибудинковими територіями, за комунальні послуги, відрахування на капітальний ремонт; умови переселення власників та наймачів житла при реконструкції районів житлової забудови.
Члени Комітету вважають, що Житловий кодекс, у разі прийняття, стане базовим законодавчим актом в житловій сфері, який визначатиме стратегію відносин, створить правове поле змісту і збереження житлового фонду, врегулює правовідносини, які виникають під час реалізації громадянами України своїх конституційних прав на житло.