На засіданні Комітету зазначалося, що законопроектом (реєстр. №4426) "задекларовано відновлення прав фізичних осіб - інвесторів у житлове будівництво, зокрема, щодо повернення вкладених ними у житлове будівництво коштів, а також забезпечення гарантій захисту їх прав".
Проектом пропонується, зокрема, вилучити із чинного закону положення, якими забороняється розірвання фізичними та юридичними особами будь-яких договорів, результатом яких є передача забудовниками завершеного об‘єкта житлового будівництва за умови, що за такими договорами здійснено 100-відсткову оплату вартості цього об‘єкту, крім випадку, коли таке розірвання здійснюється за згодою сторін та у разі, якщо термін прийняття об‘єкту будівництва в експлуатацію переноситься більше ніж на 18 місяців. Пропонується також вилучити норму, згідно з якою повернення внесених на користь забудовника коштів за розірваними договорами, за якими здійснено часткову оплату вартості житлового будівництва, здійснюється після його реалізації.
На думку членів Комітету, виключення цих норм "не призведе до повернення інвесторам у будівництво їх коштів, а лише дасть негативний сигнал щодо того, що кошти, котрі були раніше інвестовані у будівництво, можуть бути швидко повернені".
Народні депутати акцентували увагу на висновку Комітету з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства. В ньому, зокрема, зазначається, що запропоновані зміни не сприятимуть надходженню інвестицій у будівельну галузь, а повернення коштів, за умови відсутності фінансових можливостей у забудовників, призведе до численних судових позовів до забудовників, арешту їх рахунків та, як наслідок, зупинки будівництва по всій країні, що вдарить в основному по громадянам, які вже внесли свої кошти та чекають завершення будівництва об´єктів. Також, на переконання Комітету, реалізація запропонованих законопроектом змін призведе до загострення кризових явищ у будівництві та дестабілізації зведення житла в умовах світової фінансової кризи.