На засіданні Комітету зазначалося, що проект закону (реєстр. №2123) розроблений "з метою збільшення фінансових ресурсів, що будуть 
спрямовані на житлове іпотечне кредитування, зменшення вартості іпотечних кредитів та спрощення доступу населення до отримання таких кредитів, в тому числі мінімізації первинного внеску позичальників іпотечних кредитів, а також збільшення строків кредитування".
Зокрема, проектом передбачається надання "виключного права Державній іпотечній установі здійснювати управління іпотечним покриттям за емітованими нею іпотечними облігаціями самостійно та без отримання ліцензії на провадження діяльності з управління іпотечним покриттям".
Під час обговорення члени Комітету висловились за підтримку самої ідеї іпотечного кредитування. Водночас, народні депутати вважають, що законопроект потребує додаткового обґрунтування і доопрацювання.
Зокрема, зазначалося, що одним з напрямів реалізації проекту є надання податкових пільг на отримані доходи від розміщення коштів фізичних або юридичних осіб у облігації Державної іпотечної установи, за якими надано державну гарантію.
Так, пропонується: звільнити від сплати державного мита операції з випуску (емісії) облігацій Державної іпотечної установи, за якими надано державну гарантію; не включати до складу валового доходу підприємства (і, відповідно, не оподатковувати податком на прибуток підприємств) "суми процентів, отриманих платником податку від розміщення ним коштів у облігації Державної іпотечної установи, за якими надано державну гарантію"; не включати до складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу (і, відповідно, не оподатковувати податком на доходи фізичних осіб) "суми доходів, отриманих у вигляді процентів платником податку від розміщення ним коштів у облігації Державної іпотечної установи, за якими надано державну гарантію..." .
Народні депутати зауважили, що відповідно до статті 4 Закону "Про оподаткування прибутку підприємств", доходи у вигляді процентів включаються до складу валового доходу і, відповідно, оподатковуються. Виключення ж процентів, отриманих від розміщення коштів у облігації Державної іпотечної установи, зі складу валового доходу, як це пропонується проектом, вважають парламентарії, призведе до зменшення кількості об´єктів оподаткування податком на прибуток та відповідно зменшення надходжень до бюджетів.
Голова Комітету М.Азаров, зокрема, наголосив, що недостатньо обґрунтованим є положення проекту, відповідно до якого "Державна іпотечна установа може здійснювати управління іпотечним покриттям за емітованими нею іпотечними облігаціями самостійно та без отримання ліцензії на провадження діяльності з управління іпотечним покриттям".
Зазначалось також, що держава в особі уповноваженого органу здійснює контроль за станом іпотечного покриття та за веденням реєстру іпотечного покриття шляхом виконання аудиторських процедур з періодичністю, що відповідає періодичності виплат доходу за іпотечними облігаціями, емітованими Державною іпотечною установою. У разі невиконання зобов´язань Державною іпотечною установою за емітованими нею іпотечними облігаціями, підкреслив М.Азаров, держава має вживати заходи щодо визначення уповноваженої особи - управителя іпотечним покриттям, який провадить діяльність з управління іпотечним покриттям відповідно до законодавства. Голова Комітету вважає, що у поданих до проекту документах "не наведено вагомих аргументів на користь надання Державній іпотечній установі виключного права працювати без отримання ліцензії".
Крім цього, експерти вважають, що доцільно чітко визначити, який саме уповноважений орган має здійснювати контроль за станом іпотечного покриття та за веденням реєстру тощо.