У заході брали участь народні депутати України, представники органів державної влади, місцевого самоврядування, посольств іноземних держав та громадськості, фермерських господарств, наукові експерти.
Голова Комітету М.Присяжнюк у своєму виступі, зокрема, зазначив, що сьогодні на обговорення представлено два законопроекти "Про ринок земель, (реєстр. №2143, 2143-1), внесені на розгляд парламенту відповідно Кабінетом Міністрів України та народними депутатами - членами Комітету. Ці законопроекти, підкреслив М.Присяжнюк, надзвичайно важливі для України. Тому, на його думку, "обговорення їх в широкому колі з науковцями, народними депутатами, політичними діячами, представниками органів місцевого самоврядування та громадськості є вкрай необхідним".
Представляючи концепцію та основні положення урядового законопроекту, Голова Державного комітету України із земельних ресурсів В.Воєводін, зокрема, зазначив, що законопроектом пропонується визначити організаційні та правові засади функціонування ринку земель, встановити принципи державної політики у цій сфері. А також визначити суб‘єктів і об‘єктів ринку земель, повноваження органів, що здійснюють продаж земельних ділянок, регламентувати порядок продажу земельних ділянок та прав на них, насамперед, за наслідками земельних аукціонів тощо.
Проте, на думку експертів, урядовим законопроектом "фактично пропонується питання ринку земель врегулювати виключно проведенням аукціонів, залишивши без вирішення багато питань з обігу земель, використання земель цього призначення тощо".
Представники органів місцевого самоврядування зауважили, що "сьогодні про ринок земель не може йти мова, оскільки Кабінетом Міністрів України з 1 січня 2008 року заблокована оренда землі, через обов‘язковість продажу права оренди виключно на аукціонах". Таким чином, наголошувалося на засіданні, місцеві органи влади позбавлені особливого важеля формування раціонального землекористування, а також системного наповнення місцевих бюджетів прибутками від оренди землі та продажу земельних ділянок.
З огляду на це, підкреслював голова підкомітету з питань земельних відносин В.Бевзенко, один із авторів проекту, народними депутатами підготовлено та внесено альтернативний законопроект (реєстр. №2143-1). Він вважає, що на відміну від урядового, цей законопроект додатково пропонує врегулювати низку суспільно важливих питань.
Зокрема, пропонується надати переважне право на придбання земель сільськогосподарського призначення органам місцевого самоврядування, державної влади та орендарям. При цьому, додав народний депутат, аби унеможливити укладання між продавцем та покупцем договору дарування, яким фактично приховується договір купівлі-продажу, проектом передбачається обмежити сферу застосування договору дарування лише у випадках відчуження земель сільськогосподарського призначення тільки членами сім'ї та близькими родичами.
Зверталася увага й на те, що законопроектом вперше з часу прийняття Земельного кодексу передбачається "чітке розмежування повноважень органів виконавчої влади та місцевого самоврядування щодо відчуження земельних ділянок державної та комунальної власності". Крім того, підкреслював народний депутат, з переліку цих органів законопроектом, на відміну від урядового, виключений центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів.
На думку експертів, депутатський законопроект врегульовує питання особливостей "обороту меліорованих та деградованих земель і встановлює вимоги до покупців таких земель. Крім того, визначено кількість земель запасу державної та комунальної власності, що можуть бути продані відповідним органом за рік, на рівні не більше 10 відсотків тощо".
Голова підкомітету звертав увагу учасників заходу на те, що положення цього законопроекту узгоджені із іншими законодавчими актами, які передбачають продаж майна, в тому числі на торгах: Земельним кодексом, Цивільним кодексом України, Законами "Про оренду землі", "Про заставу", "Про іпотеку", Декретом Кабінету Міністрів України "Про державне мито".
Крім того, додав народний депутат, Перехідними положеннями передбачається ввести в дію закон з 1 січня 2009 року, а набуття у власність фізичними і юридичними особами у межах максимальних розмірів - з 1 січня 2010 року для поширення інформації в суспільстві, перед запровадженням ринку земель сільськогосподарського призначення.
За підсумками обговорення, учасники дискусії дійшли висновку, що законопроект, представлений членами Комітету, суттєво відрізняється від урядового тим, що "максимально повно регулює обіг земельних ділянок, запроваджує економічні обмеження у випадках спекулятивного перепродажу землі та дозволить зняти напругу в суспільстві".
Учасники заходу рекомендували Комітету з питань аграрної політики та земельних відносин на всіх етапах проходження цих законопроектів у Верховній Раді України враховувати висловлені громадськістю пропозиції. А суб´єктам права законодавчої ініціативи, органам місцевого самоврядування організовувати публічне обговорення законопроектів про ринок земель при підготовці до кожного етапу їх розгляду Верховною Радою України.
Вирішено також звернутися до парламенту з проханням прискорити розгляд законопроектів та прийняти Закон "Про ринок земель" у першій половині 2008 році.
На думку учасників "круглого столу", необхідно прискорити розробку та прийняття й інших законопроектів, необхідних для зняття мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення у 2008 році.