Законопроект (реєстр. № 1418, на заміну) внесено народними депутатами В.Ковалем, О.Чорноволенком., О.Ляшком, О.Клименком, Ю.Каракаєм. та В.Писаренком. Його розроблено робочою групою з питань вдосконалення законодавчих механізмів фінансування будівництва, що була створена відповідно до рішення Комітету, на чолі з головою підкомітету з питань небанківських фінансових інститутів О.Клименком.
На засіданні Комітету зазначалося, що проект закону "спрямований на формування єдиного підходу в регулюванні правовідносин, пов´язаних із забезпеченням виконання зобов´язань, які складаються у житловому будівництві, визначення та встановлення принципів, правових і організаційних засад залучення коштів фізичних і юридичних осіб в управління з метою фінансування будівництва житла та особливості управління цими коштами".
У зв'язку з цим, передбачається внести низку змін до Цивільного кодексу України, Кодексу України про адміністративні правопорушення, законів "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", "Про планування та забудову територій" та деяких інших законів з метою "запровадження стимулювання діяльності у сфері житлового будівництва та збільшення рівня захисту інтересів учасників фінансування будівництва нерухомості та посилення державного нагляду та контролю за цією сферою".
Зокрема, зміни до Кодексу України про адміністративні правопорушення спрямовані на посилення відповідальності за порушення чинного законодавства забудовників, управителів, регулюючих органів та органів місцевого самоврядування.
Законопроектом передбачається, наголошували народні депутати, "чітке визначення процедури закріплення однієї квартири за одним інвестором для уникнення шахрайських дій з боку несумлінних управителів (продаж однієї квартири різним інвесторам) та введення відповідальності управителя за можливе закріплення однієї квартири за декількома інвесторами". Окрім цього, унормовуються випадки розірвання договорів участі у фонді фінансування будівництва та умови виплати інвесторам коштів.
Під час обговорення члени Комітету висловили окремі зауваження до законопроекту, які необхідно врахувати під час його підготовки до другого читання.