Голова підкомітету з питань будівництва та архітектури Володимир Яцуба доповів про суть законопроекту (реєстр. №1100), поданого народним депутатом В.Писаренком. Метою проекту є створення більш сприятливих умов для отримання громадянами України кредитів на житло.
Проектом, зокрема, пропонується запровадити:
- можливість надання кредиту на реконструкцію житла, що не передбачено чинним законом;
- видання кредиту на 30-річний або менший строк, що визначає позичальник;
- визначення розміру кредиту на придбання або будівництво (реконструкцію), виходячи з норми 21 квадратний метр загальної площі житла на одного члена сім'ї та додатково 20 квадратних метрів на сім'ю, вартості будівництва (реконструкції) житла за цінами, що діють на час укладення кредитного договору, та витрат на страхування в період будівництва (реконструкції) житла без урахування першого внеску позичальника.
Запропонованими змінами передбачається також надання кредиту на витрати, пов'язані з укладенням та реєстрацією договорів купівлі-продажу або будівництва (реконструкції) житла та інших пов'язаних з цим витрат; надання кредиту на облаштування домашнім господарством у новому житлі у розмірі до 5 відсотків вартості придбаного або збудованого (реконструйованого) житла. Уповноважений орган (організація) буде зобов'язаний ухвалювати рішення про надання або не надання кредиту протягом місяця з дня подання кандидатами необхідних документів та запровадити вимогу про письмове інформування кандидатів про прийняте рішення.
Члени Комітету, підтримавши ідею законопроекту, висловили низку зауважень до деяких положень. Вони, зокрема, вважають за доцільне виключити слово "реконструкція", оскільки відповідно до державних будівельних норм термін "будівництво" включає нове будівництво, розширення, реконструкцію та технічне переоснащення будівель і споруд, ремонт житла, об'єктів соціальної сфери і комунального призначення та благоустрою, а також реставрацію пам'яток архітектури та містобудування.
Члени Комітету також пропонують виключити норму щодо можливості збільшення до 5 відсотків розміру державного кредиту на витрати для обзаведення домашнім господарством у придбаному або збудованому (реконструйованому) житлі.
Комітет пропонує доповнити норми визначення розміру кредиту, передбачивши показник вартості 1 м2 та механізм його регулювання відповідно до опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, яка рекомендується до застосування центральним органом виконавчої влади з питань будівництва та архітектури.