Законопроектом (реєстр. №1328) планується "визначити відносини, пов´язані з узаконенням права власності на нерухомість у чіткому правовому руслі, а також розробити принцип "єдиного вікна" - реєстрації в одному органі прав та обтяжень на нерухоме майно, як на земельні ділянки, так і на об´єкти розташовані на них".
В документі надається нове визначення державного земельного кадастру шляхом внесення відповідних змін до Земельного кодексу України.
Уповноваженим центральним органом виконавчої влади у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, згідно законопроекту, пропонується визначити Міністерство юстиції України. Автор проекту, народний депутат Р.Зварич, вважає це логічним, оскільки "здійснення реєстрації прав на нерухоме майно пов´язане з упорядкуванням та узгодженням відносин власності відповідно до вимог права і спрямоване на отриманням правового результату, який має задовольняти законні права суб´єктів". Крім того, вважає автор, "національна правова система вказує на те, що єдина система державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень не повинна створюватись у складі державного земельного кадастру, який має іншу правову природу та не має ніякого відношення до державної реєстрації прав на нерухоме майно".
В проекті визначаються суб´єкти, які мають право отримувати інформацію про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та випадки надання такої інформації.
Пропонується також зобов´язати підприємства реєструвати в органах, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно власні права на земельну ділянку та інші об´єкти нерухомого майна, які входять до складу єдиного майнового комплексу підприємства.
Законопроект передбачає створення Державного реєстру прав на нерухоме майно, який міститиме відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, і картографічні (графічні) дані.
Крім того, передбачені зміни до Земельного кодексу України з метою розмежування функцій щодо ведення державного земельного кадастру та державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також виключення положень про визначення акта на землю єдиним документом, що посвідчує права власника на земельну ділянку.