Законопроектом (реєстр. № 1418) передбачається визначити правові, організаційні та економічні засади підтримки забезпечення громадян житлом, прискорення житлового будівництва та розвиток ринку житла.
Зміни до законів України спрямовані на подальше розширення застосування таких фінансових інструментів, як сертифікати фондів операцій з нерухомістю (сертифікати ФОН). Зокрема, шляхом внесення змін до Закону "Про цінні папери та фондовий ринок" пропонується віднести сертифікати ФОН до пайових цінних паперів, оскільки, зазначається в пояснювальній записці, "вони за своєю законодавчою суттю та визначенням більш підпадають до цієї групи цінних паперів. ФОН створюється фінансовою установою, яка відповідає вимогам цього закону та є емітентом сертифікатів ФОН. Емітент сертифікатів ФОН є управителем ФОН. ФОН не є юридичною особою. Залучені до ФОН кошти управитель ФОН використовує в інтересах власників сертифікатів на умовах управління майном для здійснення операцій з нерухомістю у порядку, визначеному Правилами ФОН, з метою отримання прибутку.
Також в закони "Про цінні папери та фондовий ринок" та "Про Національну депозитарну систему та особливості електронного обігу цінних паперів" пропонується внести зміни до випадків, в яких емітент може самостійно вести власний реєстр а в яких - доручити ведення реєстру реєстратору шляхом укладення відповідного договору, що залежить від визначення на законодавчому рівні кількість осіб власників цінних паперів за кожним видом цінних паперів.
Законопроектом також передбачається чітке визначення процедури закріплення однієї квартири за одним інвестором для "уникнення шахрайських дій з боку несумлінних управителів (продаж однієї квартири різним інвесторам) та введення відповідальності управителя за можливе закріплення однієї квартири за декількома інвесторами".
Відповідно до проекту, нагляд та регулювання діяльності забудовників здійснює Центральний орган виконавчої влади з питань регіонального розвитку та будівництва України, в межах та порядку, визначеному законодавством. Основними напрямами нагляду та регулювання діяльності забудовників є контроль за дотриманням забудовником зобов´язань, встановлених законом та договором з управителем ФФБ. Зокрема: за дотриманням зобов´язань стосовно: реєстрації і оприлюднення проектної декларації та змін до неї; організації спорудження об´єкта будівництва у відповідності з проектною декларацією; ведення за кожним об´єктом будівництва звітності за встановленою законодавством формою та регулярного її надання управителю тощо.