Законопроектом (реєстр. №3497) пропонується запровадити механізм, згідно якого включення до складу податкового кредиту частину суми процентів здійснюється лише з урахуванням цільової спрямованості кредиту незалежно від виду застави кредиту та терміну його надання.
З метою сприяння українським громадянам у вирішенні своїх житлових проблем, чинний закон дозволяє включати до складу податкового кредиту частину суми процентів за іпотечним кредитом, який надається для будівництва або придбання житла. Однак, право на включення частини процентів до податкового кредиту поширюється лише на іпотечні кредити, тобто кредити під заставу нерухомості. Крім того, ця пільга поширюється лише на кредити, які надані на п’ять і більше років.
Таким чином, ця норма не буде поширюватися на кредити, які отримані для будівництва або придбання житла, але в якості застави для них слугує інше майно або надані відповідні гарантії з боку фізичних або юридичних осіб. Не буде ця норма поширюватися і на будь-які кредити, що надані на термін менший ніж п’ять років.
Зважаючи на це, законопроект передбачає надання права включати до складу податкового кредиту проценти за будь-якими кредитами, які надаються для будівництва або придбання житла, що визначене як основне місце проживання, незалежно від виду застави кредиту та терміну його надання.