Законопроектом (реєстр. №3695) передбачається встановити спрощену процедуру та скоротити терміни оформлення документів на право оренди земельної ділянки під об´єктами нерухомого майна.
Зокрема, пропонується врегулювати питання переоформлення права оренди на земельні ділянки державної і комунальної власності у разі зміни власника будівель та споруд, що розташовані на цих земельних ділянках, а також встановити порядок продовження терміну дії договорів оренди земельних ділянок цієї власності.
Відповідно до положень проекту, "особа, до якої перейшло право власності на всі будівлі і споруди, які знаходилися на земельній ділянці державної або комунальної власності, наданій в оренду, набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник цих об´єктів". Крім того, у разі переходу права власності на окремі будівлі і споруди, що розташовані на земельній ділянці державної або комунальної власності, наданій в оренду, до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка необхідна для їх обслуговування.
На думку автора проекту, народного депутата В.Бевзенка, існуюча сьогодні процедура переоформлення права оренди на земельні ділянки цієї власності новим власником будівель та споруд від попереднього власника цього нерухомого майна, неминуче призводить до негативних економічних та соціальних наслідків. А саме: негативно позначається на ефективності використання земельних ресурсів, не відповідає інтересам територіальних громад і держави.
Автор вважає, що запропоновані зміни дадуть можливість поліпшити умови для залучення інвестицій, збільшити надходження до державного та місцевих бюджетів та раціонально використовувати земельні ресурси.