13 листопада 2006, 14:00
Законопроектом (реєстр. №0945-1) пропонується запровадити кваліфікаційні вимоги до юридичних осіб, які зацікавлені в будівництві об'єктів містобудування, зокрема підтвердження фінансової стабільності та фахової кваліфікації замовника.
Для цього, при підготовці для розгляду Верховною Радою України у другому читанні, було запропоновано частину третю статті 24 Закону України "Про планування і забудову територій" викласти в такій редакції:
"До заяви додається документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або документ про згоду власника земельної ділянки на забудову цієї ділянки. Вичерпний перелік інших документів та матеріалів, необхідних для отримання дозволу на будівництво, які додаються до письмової заяви, порядок їх розгляду визначаються Кабінетом Міністрів України. У регіональних правилах забудови враховується цей перелік у повному обсязі";
Також частину десяту цієї статті викласти в редакції, згідно з якою "При наданні дозволу на будівництво органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від заявника документи, не передбачені частиною третьою цієї статті".
При доопрацюванні законопроекту для розгляду Верховною Радою України у повторному другому читанні, члени Комітету пропонують викласти статтю 241 законопроекту у такій редакції:
"Стаття 241. Кваліфікаційні вимоги до юридичних осіб, заінтересованих у здійсненні будівництва багатоквартирних житлових будинків, що передбачає залучення фінансових активів громадян.
Юридичні особи, заінтересовані у здійсненні будівництва багатоквартирних житлових будинків, що передбачає залучення фінансових активів громадян, для отримання дозволу на будівництво подають до виконавчого органу відповідної ради або Київської чи Севастопольської міських державних адміністрацій, крім визначених статтею 24 цього закону, такі документи:
- фінансову звітність відповідно до статті 11 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні";
- ліцензію на виконання будівельних робіт (для забудовників, які здійснюватимуть будівництво власними силами);
- ліцензію з надання фінансових послуг (у разі здійснення діяльності з надання будь-яких фінансових послуг, що передбачають пряме або опосередковане залучення фінансових активів від фізичних осіб);
- відомості про аналогічні збудовані об'єкти.
Юридичні особи, які існують менше двох років, надають фінансові та звітні документи за час фактичного функціонування
Не подання документів, визначених частиною першою цієї статті, у повному обсязі, їх відсутність або негативний висновок при їх розгляді є підставою для відмови у видачі дозволу на будівництво об'єкта містобудування".