08 лютого 2005, 15:58
Як зазначив Голова профільного парламентського Комітету Валерій Пустовойтенко, проект Житлового кодексу є сьогодні одним з найбільш складних і відповідальних документів. Він також наголосив на тому, що з прийняттям нового Житлового кодексу в Україні буде забезпечено необхідні умови для реалізації громадянами України конституційного права на житло, чітко реґламентовано плату за утримання житла та житлово-комунальні послуги. А також встановлено відповідальність за порушення житлового законодавства, врегульовано умови придбання приватного житла, користування житлом, реконструкції та утримання житлового фонду, приватизації і реприватизації житлових приміщень. Народний депутат висловив переконання, що з прийняттям Житлового кодексу буде створено умови для залучення широких верств населення до утримання житлового фонду та управління ним; прискорено впровадження конкуренції у сферу обслуговування житлового фонду; забезпечено можливість переходу на договірні відносини у сфері надання послуг і, як наслідок усього вищевикладеного, знижено соціальну напругу в суспільстві.
В.Пустовойтенко підкреслив, що в проекті Житлового кодексу запроваджено принципово нове поняття “соціальне житло”, відсутнє сьогодні в чинному законодавстві України. За словами голови Комітету, соціальне житло в Україні буде єдиним видом житла, яке безоплатно або за доступну плату надаватиметься громадянам, які потребують соціального захисту.
Народний депутат наголосив, що в законопроекті також враховано принципи нової тарифної політики в галузі надання житлово-комунальних послуг і встановлено чіткий порядок формування та затвердження тарифів на житлово-комунальні послуги.
В.Пустовойтенко також звернув увагу на те, що в проекті Житлового кодексу не містяться норм покарання у вигляді виселення громадян з житлової площі, яку вони займають, а визначаються лише підстави для такого виселення. На думку народного депутата, ця норма має глибокий юридичний зміст: законодавство має визначати лише підстави для виселення, тоді як рішення про виселення має прийматися лише судом з урахуванням нюансів кожного конкретного випадку.
Голова профільного парламентського Комітету також повідомив, що проект Житлового кодексу передбачає створення в державі дворівневого контролю за утриманням житлового фонду. За його словами, державний контроль має здійснюватися Державною житлово-комунальною інспекцією України, створення якої передбачено законопроектом, а громадський – органами самоорганізації населення (будинковими, вуличними, квартальними комітетами, комітетами мікрорайонів, районів у містах, сільськими та селищними комітетами).