Засідання ТСК 28.05.2026 року

28 травня 2026, 17:04

28 травня 2026 року за участю представників УДО, ДП «Житлоінбуд», ОК «Житлово-будівельний кооператив «ВЕСТ РЕЗІДЕНС», ОК «Житлово-будівельний кооператив «Перемоги, 115-А», КП «Київське інвестиційне агентство», а також ГО «Загальні збори потерпілих від діяльності групи будівельних компаній «Еліта-центр» по об’єкту Отто Шмідта 34-42» відбулося чергове засідання ТСК з розслідування фактів незаконної забудови.
















За результатами розгляду питання «Про стан об’єкта незавершеного будівництва у Деснянському районі м. Києва на території 2-А мкрн. просп.  Романа Шухевича, 9 та можливі заходи щодо його добудови» члени ТСК ухвалити рішення рекомендувати:

·        Нацгвардії та  МВС опрацювати питання щодо можливих механізмів та джерел фінансування проведення технічного обстеження об’єкта з урахуванням пропозицій, озвучених під час засідання ТСК.

·        Інвесторам забезпечити вжиття заходів щодо впорядкування, підтвердження та узагальнення документів, які посвідчують майнові права інвесторів на об’єкти нерухомого майна, а також визначити уповноважених представників для взаємодії з органами державної влади і місцевого самоврядування.

Під час продовження розгляду питання «Про стан об’єкта незавершеного будівництва за адресою: м. Київ, просп. Берестейський, 115-А та можливі заходи щодо його добудови» Голова ТСК Андрій Пузійчук зазначив, що сьогодні існує складна ситуація із визначенням належного власника майнових прав на об’єкт та осіб, які реально контролюють перспективу його добудови. Існує проблема подвійного та навіть множинного конфлікту прав інвесторів, кредиторів, осіб, які придбали майнові права через аукціони, ДП «Житлоінбуд», кооперативів, створених навколо цього об’єкта, а також УДО. Крім того, відкритим залишається питання, в чиїх інтересах придбані майнові права на об’єкт через PROZORRO та чи акумульовані ці активи.

«Також хочу підкреслити, що йдеться не просто про комерційний проєкт. Це проєкт, який з самого початку створювався для забезпечення житлом військовослужбовців»,  - акцентував А. Пузійчук.

Підсумовуючи, Голова ТСК наголосив, що для завершення будівництва всі дотичні сторони мають знайти порозуміння. Але основним пріоритетом у врегулюванні ситуації навколо об’єкта на просп. Берестейському, 115-А мають залишатися: захист прав інвесторів, забезпечення житлом військовослужбовців та  дотримання інтересів держави.

Переходячи до розгляду питання «Про стан розв’язання проблем потерпілих громадян від діяльності групи інвестиційно-будівельних компаній «Еліта-Центр», виконання рішення КМР від 16.10.2008 № 498/498», Голова ТСК зазначив: на підставі отриманих документів можемо констатувати, що визначений механізм забезпечення житлом постраждалих фактично реалізований. Частина проєктів визнана КМДА такою, що не може бути реалізована через: зелені зони; громадський супротив; зміну функціонального використання територій.

З усіх земельних ділянок з переліку «Еліта-Центр» потенційно перспективною наразі є ділянка по вул. Отто Шмідта 34-42.

Разом з тим основними перешкодами тут є: наявність арештів та тривалих судових спорів, відсутність належної містобудівної документації, висотні та містобудівні обмеження, складні інженерно-геологічні умови та необхідність врегулювання прав та інтересів близько 800 потерпілих інвесторів. Як би банально це не звучало, ключ до вирішення питання – в комунікації, під час якої можуть бути розглянуті різні сценарії задоволення інтересів усіх зацікавлених сторін.

Відеозапис засідання доступний на сторінці ТСК у Facebook.