Засідання ТСК 23 січня 2026 року
23 січня 2026, 16:48
Голова ТСК, народний депутат України Андрій Пузійчук доповів з питання порядку денного стосовно відповідей обласних та Київської міської державних адміністрацій на звернення ТСК щодо надання інформації про наявні об’єкти незавершеного житлового будівництва (довгобуди), забудову яких здійснювали та/або здійснюють суб’єкти господарювання усіх форм власності.
Як зазначив А. Пузійчук, у відповідь на звернення ТСК було отримано інформацію про 205 об’єктів незавершеного будівництва. Найбільше довгобудів в місті Києві (82), Миколаївській (23) та Київській (18) областях. Проте очевидно, що ця інформація не є вичерпною.
«Питання довгобудів тривалий час не вирішується ані державними органами, ані органами місцевого самоврядування. І за повноту інформації про такі об’єкти ніхто не несе відповідальності. Більше того, чинне законодавство не передбачає такого поняття як довгобуди», - зазначив А. Пузійчук, додавши, що єдиним актом, який містить критерії віднесення до об’єктів незавершеного будівництва, це постанова Кабінету Міністрів України від 15 грудня 2021 року № 1327, якою затверджено Порядок формування переліку об’єктів житлового будівництва, що не прийняті в експлуатацію. Однак за своїм змістом ця постанова не є нормативно-правовим актом, який би встановлював алгоритм дій для вирішення питання довгобудів.
Олександр Новинський доповів з питання порядку денного про здійснення ДІАМ повноважень у сфері державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду в частині:
- моніторингу будівництва об’єктів житлової нерухомості;
- формування, ведення та узагальнення інформації щодо об’єктів незавершеного будівництва (довгобудів) у тому числі в рамках єдиних державних інформаційно-електронних систем у сфері будівництва;
- дотримання вимог законодавства під час будівництва об’єктів житлової нерухомості на земельних ділянках, що перебувають у користуванні Національної академії наук України, національних галузевих академій наук, а також установ, організацій і підприємств, що належать до сфери їх управління.
Іван Федорін доповів з питання порядку денного стосовно надання пропозицій щодо удосконалення законодавства в частині врегулювання механізмів завершення будівництва проблемних об’єктів незавершеного будівництва (довгобудів).
Проблема добудови обʼєктів незавершеного будівництва є надзвичайно складною та багатогранною. Віднайти єдиний механізм вирішення питання дуже складно через різні причини їх виникнення, численні фактори, які впливають на можливі механізми добудови кожного об’єкта. Тому завдання у нас складне – від розгляду окремих об’єктів, у тому числі із залученнях правоохоронних органів, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, об’єднань інвесторів до пошуку механізмів законодавчого врегулювання.
