Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендує Верховній Раді прийняти за основу законопроект щодо використання права земельного сервітуту для військових потреб
15 грудня 2025, 15:34
15 грудня у режимі відеоконференції відбулось засідання Комітету з питань аграрної та земельної політики, на якому розглянули проект Закону «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо використання права земельного сервітуту для військових потреб», реєстр. №14117.
Метою законопроекту є встановлення порядку оформлення речових прав на земельні ділянки приватної власності сільськогосподарського призначення, які використовуються в період воєнного стану для розміщення фортифікаційних та військових інженерно-технічних споруд та визначення процедури відшкодування власникам земельних ділянок збитків, завданих розміщенням таких споруд до набрання чинності законом.
Законопроектом передбачається:
- надати обласним військовим адміністраціям право встановлювати земельні сервітути на приватні сільськогосподарські угіддя для будівництва та утримання фортифікаційних та інженерно-технічних споруд;
- зазначені сервітути пропонується встановлювати на користь Міністерства оборони України, іншого органу державної влади, що здійснює керівництво військовим формуванням.
Рішення про встановлення земельного сервітуту обласною військовою адміністрацією приймається за заявою органу, на користь якого він може бути встановлений, в межах територій, визначених Кабінетом Міністрів України, з обов’язковим письмовим повідомленням власника ділянки та користувача такої ділянки.
- зазначений земельний сервітут встановлюється без погодження із власником земельної ділянки, землекористувачем, заставодержателями земельних ділянок та прав на них, без зміни цільового призначення земельної ділянки. Одночасно при встановлені сервітуту встановлюється обтяження речових прав, яке полягає у забороні використання зазначеної земельної ділянки за цільовим призначенням.
Сервітут та встановлене обтяження підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Строк, на який встановлюється такий сервітут, становить 1 рік, при цьому строк дії сервітуту не має закінчуватися раніше припинення або скасування воєнного стану в Україні або на відповідній окремій місцевості.
- річна плата за сервітут встановлюється у розмірі 12% нормативної грошової оцінки земельної ділянки і сплачується після спливу двох років після закінчення терміну сервітуту власнику земельної ділянки.
- у разі, якщо встановлення сервітуту призвело до неможливості збору врожаю, його вартість підлягає відшкодуванню. Порядок визначення вартості врожаю визначається Кабінетом Міністрів України.
Комітет з питань аграрної та земельної політики за результатами розгляду рекомендував Верховній Раді України прийняти законопроект «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо використання права земельного сервітуту для військових потреб», реєстр. №14117, за основу.
Також Комітетом затверджений Звіт про стан виконання Плану законопроектної роботи Верховної Ради України на 2025 рік Комітетом Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики та Пропозиції Комітету до Плану законопроектної роботи на 2026 рік.