30 березня 2017, 09:01
Слухання відбулися у грудні 2016 року.
Зокрема, члени Комітету вважають за доцільне рекомендувати уряду забезпечити підготовку та, з урахуванням громадського обговорення, затвердити до 1 червня 2017 року Концепцію національної моделі обігу земель сільськогосподарського призначення, яка б зокрема передбачала:
здійснення процесу децентралізації повноважень в частині передачі повноважень із розпорядження землями сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів, сільським, селищним та міським радам (об’єднаним територіальним громадам), проведення інвентаризації земель за формами власності та суб’єктами господарювання;
створення належної комплексної інфраструктури для функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення (страхові компанії, оцінювачі, землевпорядні організації, земельні аукціони, земельний банк, органи реєстрації прав, Державний земельний кадастр);
врегулювання процедури використання нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв), земель колективної власності, консолідації земель, обміну земельними ділянками;
розвиток сільських територій та підвищення рівня сільської зайнятості, з урахуванням особливостей депресивних територій, підвищення ліквідності земель сільськогосподарського призначення, забезпечення їх раціонального використання, охорони родючості ґрунтів;
створення Національного державного фонду підтримки розвитку сільського господарства та сільських територій за рахунок коштів, що надходитимуть від продажу земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, з подальшим спрямуванням акумульованих фінансових ресурсів об’єднаними територіальними громадами виключно на: викуп сільськогосподарських земель приватної власності у власність територіальної громади; надання на поворотній основі допомоги громадянам відповідної громади для придбання вперше виставлених на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення для створення або подальшого розвитку сімейного фермерського господарства; розвиток виробничої та соціальної інфраструктури відповідної територіальної громади;
запровадження ефективних механізмів залучення кредитів під заставу прав власності й користування сільськогосподарськими землями, надання державної допомоги членам сімейних фермерських господарств для придбання земельних ділянок з метою створення та розвитку таких господарств, забезпечення доступу потенційних покупців до фінансових ресурсів, зокрема, пільгових кредитів на придбання земельних ділянок, розстрочень платежу тощо;
запровадження ефективних регуляторних механізмів можливості встановлення державою обмежень на ринковий обіг земельних ділянок і здійснення моніторингу та контролю за процесом ціноутворення на організованому земельному ринку, з можливістю купівлі земель державою та територіальними громадами, особливо на початкових етапах становлення ринку земель сільськогосподарського призначення;
забезпечення захисту інтересів прав власників земельних ділянок та українських товаровиробників шляхом запровадження на першому етапі продажу сільськогосподарських земель виключно громадянам України, переважного права придбання земель власниками суміжних земельних ділянок, затвердження вимог до покупців земельних ділянок та обмеження їх суб’єктного складу, обмеження розміру земель, що можуть набуватись у власність однією особою, регресивної шкали державного мита за посвідчення переходу права власності на землю;
запровадження правових механізмів захисту селян від обезземелення, унеможливлення тінізації ринкового обігу земель та недопу¬щення надмірної їх концентрації чи, навпаки, парцеляції;
Кабміну також рекомендовано розробити на основі затвердженої Концепції національної моделі обігу земель сільськогосподарського призначення та подати на розгляд Верховної Ради України проекти законів України:
про обіг земель сільськогосподарського призначення;
про консолідацію земель сільськогосподарського призначення;
інші законодавчі акти, спрямовані на реалізацію заходів, передбачених Концепцією національної моделі обігу земель сільськогосподарського призначення.