12 липня 2007, 10:09
Проектом (реєстр. №4009) пропонується запровадити податок на надлишок житлової площі (нерухомості), визначити платників цього податку, а також об'єкт, базу та ставку оподаткування, порядок його обліку, пільги щодо його сплати.
Зокрема, передбачено зобов’язати власників надлишків житлової площі здійснити державну реєстрацію надлишків житлової площі, оформити в установленому порядку зміни, зумовлені переплануванням, переобладнанням і добудовою. Такі власники мають забезпечувати доступ службових осіб державних податкових інспекцій і органів державної реєстрації для огляду надлишків житлової площі та надавати документи для здійснення ними функцій, визначених цим законом. Вони також зобов'язані давати письмові пояснення з усіх питань, що виникають під час перевірки державними податковими інспекціями і органами державної реєстрації наявності та стану надлишків житлової площі, а також виконувати вимоги щодо усунення виявлених порушень.
Відповідно до законопроекту, об’єктом оподаткування є загальний надлишок житлової площі, що перебуває у власності громадянина, визначений з урахуванням загальної житлової площі житлового будинку (будинків), квартири (квартир), а також інших приміщень та споруд, які можуть бути віднесені до житлового фонду. Загальний надлишок житлової площі розраховується як різниця між загальною житловою площею житлового будинку (будинків), квартири (квартир), а також інших приміщень та споруд, які можуть бути віднесені до житлового фонду, та неоподатковуваним мінімумом житлової площі.
Неоподаткований мінімум житлової площі – це сто метрів квадратних житлової площі на одного громадянина (незалежно від віку) або чотириста метрів квадратних житлової площі на сім'ю (подружжя, батьки, діти, інші члени сім'ї, поява яких пов’язана з усиновленням, опікою та піклуванням, прийняттям дітей на виховання, що проживають разом на одній житловій площі).
Надлишок житлової площі оподатковується за ставкою п'яти відсотків від ринкової вартості житла, визначеної відповідно до порядку, установленого Кабінетом Міністрів України.
Від сплати податку на надлишок житлової площі звільняються інваліди війни, учасники бойових дій, учасники війни та особи на яких поширюється дія Закону "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", особи, які мають особливі трудові заслуги перед Батьківщиною, ветерани праці та самотні громадяни похилого віку, на яких поширюється дія Закону "Про основні засади соціального захисту ветеранів праці та інших громадян похилого віку в Україні", громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи і віднесені до 1 і 2 категорії, а також громадяни, віднесені до 3 і 4 категорії відселення із зони гарантованого добровільного відселення і зони посиленого радіоекологічного контролю, інваліди з дитинства, інваліди I і II групи.