18 травня 2007, 11:31
Законопроект (реєстр. №2855) передбачає чітке визначення порядку прийняття рішення про створення об'єднань співвласників багатоквартирного будинку, прискорення їх реєстрації, передачі будинку на баланс об'єднань, призначення управителів, закріплення прибудинкової території тощо.
Зокрема, проектом передбачено обов'язкове створення об'єднання у новобудовах, набуття членства в об'єднанні одночасно з набуттям права власності на житло в будинку, призначення управителів, створення об'єднань у декількох будинках, визначення учасників установчих зборів, підведення підсумків голосування та врегулювання питання проведення капітального ремонту житлового будинку.
Урядовий законопроект прийнято Верховною Радою 22 березня 2007 року. За час підготовки законопроекту до другого читання у Комітет надійшла 21 пропозиція народних депутатів, які опрацьовані, та 9 з них пропонується підтримати. Зокрема поправка №18 уточнює порядок оплати житлово-комунальних послуг з приладами обліку їх споживання за прямими договорами з надавачами послуг.
На думку членів Комітету, принципово не можна підтримати поправку №13 народного депутата Миколи Круця, оскільки редакція, прийнята у першому читанні є основним елементом законопроекту щодо покладання обов'язку з вчинення необхідних дій для оформлення і реєстрації документів, що засвідчують створення об'єднання, на власника будинку (замовника будівництва) у разі коли протягом трьох місяців після введення в експлуатацію жилого будинку установчі збори не скликалися, або не відбулися, або на них не було прийнято рішення про створення об'єднання.
Комітет зазначив: реалізація законопроекту сприятиме активізації створення об'єднань співвласників багатоквартирного будинку, визначенню ефективного власника будинку, підвищенню якості надання житлово-комунальних послуг, закріпленню за об'єднанням прибудинкової території, забезпеченню схоронності наявного житлового фонду.