Під час обговорення зазначалося, що законопроект розроблено з метою визначення на законодавчому рівні обмежень щодо використання квартир в багатоквартирних житлових будинках не за призначенням, в тому числі як офісів, готелів та інших закладів тимчасового проживання та посилення відповідальності за порушення законодавства у зазначеній сфері.
Необхідність прийняття законопроекту обгрунтовувалася тим, що передбачене законодавством регулювання не сприяє забезпеченню прав мешканців житлових будинків, їх безпеки, дотриманню встановлених правил та норм використання приміщень.
Проектом у цьому зв’язку пропонується доповнити: частину другу статті 10 Житлового кодексу Української РСР нормою, згідно з якою жилі будинки та жилі приміщення не можуть використовуватися на шкоду інтересам інших власників (користувачів) у відповідному жилому будинку.
Документом також пропонується доповнити статтю 383 Цивільного кодексу України частиною другою, в якій встановлюється заборона використання квартир в багатоквартирних житлових будинках не за призначенням, Кодекс України про адміністративні правопорушення новою статтею 1501, у якій встановлюється адміністративна відповідальність за використання квартир в багатоквартирних будинках не за призначенням у вигляді накладення штрафу від двох тисяч до трьох тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а за вчинення повторно протягом року такого порушення - штрафу від трьох тисяч до п’яти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.