Комітет з питань економічної політики, управління народним господарством, власності та інвестицій рекомендує парламенту прийняти у другому читанні проект Закону "Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (щодо орендних відносин).
Поданий проект спрямований на вдосконалення правового регулювання орендних відносин, в першу чергу, в напрямку посилення контролю за використанням переданого в оренду державного та комунального майна, виконання умов договорів оренди.
Доповненням до чинного закону, зокрема, пропонується уточнити, що підприємство може бути орендодавцем лише щодо об'єктів нерухомого майна загальною площею 200 кв. м. на одне підприємство. Однак, таке обмеження навряд чи доцільно.
Змінами встановлюється, що Кабінет Міністрів України, орган, уповноважений Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування мають визначати не лише методику розрахунку та порядок використання орендної плати, але й пропорції щодо розподілу між бюджетами, орендодавцем і балансоутримувачем.
З метою залучення ширшого кола потенційних орендарів пропонується скасувати існуюче обмеження кола орендарів - фізичних осіб виключно суб'єктами підприємницької діяльності та встановити конкурсний спосіб відбору орендаря.
Вноситься пропозиція включити до істотних умов договору оренди положень про види забезпечення виконання орендарем своїх зобов'язань, визначені Цивільним кодексом, і порядок здійснення орендодавцем контролю за об'єктом оренди. Це буде сприяти зменшенню ризиків неплатежів та пошкоджень майна.
Удосконалюється порядок використання плати за суборенду нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна у випадку, коли вона перевищує орендну плату.
З метою забезпечення збереження та підвищення ефективності використання державного та комунального майна вносяться пропозиції щодо порядку повернення орендарем цього майна, переданого в оренду у разі припинення договору оренди.